كيفية طلب سمة اقامة مالك عقار في قطر

في إطار سعي دولة قطر لتعزيز الاستثمارات الأجنبية وجذب المزيد من المستثمرين الأجانب إلى البلاد، اتخذت الحكومة القطرية عددًا من الإجراءات التي من شأنها تسهيل إقامة الأجانب في قطر، بما في ذلك السماح للأجانب بتملك العقارات في بعض المناطق، وبناءً على ذلك، يمكن للأجانب الذين يمتلكون عقارًا في قطر التقدم بطلب للحصول على طلب سمة إقامة لمالك عقار وتشمل هذه السمة مزايا عديدة روزهق بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة

طلب سمة إقامة لمالك عقار

تسمح قوانين الاستثمار العقاري في قطر لغير القطريين من الأجانب والمقيمين الحصول على طلب سمة إقامة لمالك عقار في الدولة الخليجية من خلال شراء العقارات.

وذلك بعد أن وضع مجلس الوزراء القطري مجموعة من الضوابط والمزايا للتملك والانتفاع العقاري، والتي تشمل:

• إتاحة تملك العقارات في عدد من المناطق المحددة، سواء كانت سكنية أو تجارية أو صناعية.

• منح إمكانية شراء عقارات بحق الانتفاع لمدة 99 سنة في مناطق يسمح فيها القانون بذلك.

وبذلك، أصبحت قطر وجهة استثمارية جاذبة للأجانب، حيث توفر لهم فرصة الحصول على الإقامة الدائمة في الدولة من خلال شراء العقارات.

اقرأ المزيد:قائمة الجنسيات المسموح دخولها قطر بدون فيزا

خطوات الحصول على الإقامة الدائمة في قطر عن طريق الاستثمار العقاري

لكي يتمكن المستثمر الأجنبي من الحصول على الإقامة الدائمة في قطر عن طريق الاستثمار العقاري، عليه اتباع الخطوات التالية:

• شراء عقار في قطر بقيمة لا تقل عن 730 ألف ريال قطري (200 ألف دولار أمريكي) أو مليون دولار أمريكي.

• تسجيل العقار باسمه في دائرة الأراضي القطرية.

• تقديم طلب للحصول على الإقامة الدائمة إلى وزارة الداخلية القطرية.

وتشمل المستندات المطلوبة للحصول على الإقامة الدائمة في قطر عن طريق الاستثمار العقاري ما يلي:

• طلب الحصول على الإقامة الدائمة.

• صورة من جواز السفر ساري المفعول.

• صورة من البطاقة الشخصية.

• صورة من عقد ملكية العقار.

• شهادة خلو من السوابق الجنائية.

اقرأ المزيد: طريقة استخراج فيزا قطر للمقمين في الامارات

شروط منح الإقامة بموجب التملك العقاري في قطر

في إطار سعيها لجذب الاستثمارات الأجنبية، أصدرت دولة قطر قرارات جديدة تمنح مالك العقار الأجنبي الحق في الحصول على الإقامة له ولأسرته دون كفيل طيلة مدة تملكه للعقار، بشرط ألا تقل قيمة العقارات عن 730 ألف ريال قطري 200 ألف دولار أمريكي.

ووضعت دولة قطر نظامًا آليًا يسمح للأجانب بالحصول على الإقامة مباشرةً فور استكمال إجراءات تملك العقار، أما مالك العقار الذي لا تقل قيمة عقاراته عن مليون دولار، فيحصل على مزايا الإقامة الدائمة، التي تشمل الاستثمار في بعض الأنشطة التجارية والتعليم والصحة.

وسمح القرار الجديد للأجانب بتملك وحدة مفرزة في إحدى المجمعات السكنية بالإضافة إلى إمكانية تملك المكاتب والمحلات التجارية في المولات التجارية ضمن أراضي قطر، شريطة عدم إحداث أي تغيير في طبيعة الوحدة أو التعديل على شكلها أو مظهرها المعماري، كما أعطى الملاك والمنتفعين من العقارات حق تأجيرها والتصرف فيها.

مناطق التملك والانتفاع العقاري للمقيمين في قطر

أتاح قرار مجلس الوزراء القطري رقم (28) لسنة 2020 للأجانب التملك والانتفاع بعقارات في 25 منطقة في قطر، منها 9 مناطق يمكن للأجانب تملكها بالكامل، و16 منطقة يمكن للأجانب الانتفاع بها لمدة 99 عامًا، وتتمثل مناطق التملك والانتفاع ما يلي: 

مناطق التملك

• عنيزة (المنطقة الإدارية).

• لقطيفية.

• الدفنة (المنطقة الإدارية رقم 60).

• الدفنة (المنطقة الإدارية رقم 61).

• جبل ثعيلب.

• منطقة اللؤلؤة.

• لوسيل.

• منتجع الخور.

مناطق الانتفاع 

• منطقة مشيرب.

• الدوحة الجديدة.

• منطقة الرفاع والهتمي العتيق.

• الخليفات.

• السد.

• المنصورة وفريج بن درهم.

• أم غويلينة.

• نجمة.

• منطقة مطار الدوحة الدولي.

• اسلطة.

• فريج بن محمود 22.

• فريج بن محمود 23.

• المرقاب الجديد وفريج النصر.

هل يحق للمالك الأجنبي الحصول على الإقامة هو أسرته من دون كفيل؟

نعم،  حيث أصدرت دولة قطر قرارات جديدة تمنح مالك العقار الأجنبي الحق في الحصول على الإقامة له ولأسرته دون كفيل طيلة مدة تملكه للعقار

كم مدة منح إمكانية شراء عقارات بحق الانتفاع؟

منح إمكانية شراء عقارات بحق الانتفاع لمدة 99 سنة في مناطق يسمح فيها القانون بذلك.

تابع جديد سعودي صح عبر Google News