يوفر القرض العقاري المدعوم إمكانية حصول المواطن على تمويل من أي بنك محلي أو دعم حكومي من أجل شراء منزل أو عقار سكني، كما ينبغي على المقترض أن يراعي نسبة الاستقطاع من الراتب كأحد العوامل التي من الضروري وضعها في الاعتبار عند تقديم طلب الحصول على قرض عقاري مدعوم وسوف نتعرف في هذا المقال على كافة التفاصيل المتعلقة بهذا الموضوع ثهكنذ بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
نسبة الاستقطاع من الراتب
التعليم السعودي يعلن موعد بدء أطول إجازة صيفية في تاريخ المدارس والجامعات السعودية
عاجل .. التعليم السعودي يفاجئ الجميع بإجازة صيفية تمتد لـ3 أشهر كاملة - استعد لأطول عطلة دراسية على الإطلاق
تتباين النسبة التي يتم خصمها من الراتب عند الحصول على قرض عقاري مدعوم وفقا إلى السياسات واللوائح المحلية، وتتمثل النسب فيما يلي:
-
بالنسبة إلى الموظفين: يبلغ الحد الأقصى من نسبة الاستقطاع من الراتب حوالي 33.33٪.
-
أما بالنسبة إلى المتقاعدين: تصل نسبة الاستقطاع من الراتب إلى حوالي 25٪.
عاجل من أمانة جدة .. حي شهير على وشك الاختفاء - قرار إزالة مفاجئ للمباني
سعر الريال مقابل الجنيه المصري يفاجئ الأسواق المصرية اليوم!
-
كما يتراوح الحد الأقصى العام من نسبة الاستقطاع من الراتب الشهري الإجمالي بين 55٪ و 65٪.
اقرأ أيضا: كيفية حساب تقاعد المعلمين في السلم الجديد بالسعودية
كيفية تحديد نسبة الاستقطاع من الراتب
الأرصاد السعودية تعلن عن صيف ملتهب ودرجات حرارة تتخطى الحدود لأول مرة في تاريخ المملكة - وهذه المناطق الأعلى حرارة
قفزة مجنونة بأسعار الذهب في السعودية .. كيف تحول الفرصة إلى ثروة حقيقية؟
من الممكن تحديد نسبة الاستقطاع من الراتب الشهري لقرض عقاري المدعوم على حسب مجموعة من المعايير التي تهدف إلى ضمان استطاعة العميل على تسديد الأقساط باستمرار ومن هذه المعايير ما يلي:
-
ينبغي على البنك أن يقوم بتوفير كافة الأدوات المالية التي تُحدد مدى استطاعة العميل على الحصول على قرض وذلك على حسب ظروفه المالية الحالية، ومن خلال استخدام هذه الأدوات يتم تحديد الحد الأقصى للقرض العقاري الذي يستطيع الشخص الحصول عليه.
-
من الضروري على جهة التمويل المعنية أن تقوم بدراسة الوضع المالي والائتماني للعميل المتقدم للحصول على القرض، يشمل ذلك فحص مصادر دخل العميل ومصاريفه وكافة التزاماته المالية.
نار الصيف تقترب .. الأرصاد تحذر من ارتفاعات قياسية في درجات الحرارة بهذه المناطق السعودية
السعودية تفاجئ الوافدين .. أخبار سارة بشأن الإقامة وتسهيلات كبيرة للمرافقين تدخل حيز التنفيذ
-
كما ينبغي أن يتم الحصول على موافقة من العميل من أجل الاطلاع على السجل الائتماني الخاص به حتى يتم دراسة كافة التزاماته بالإضافة إلى مصاريفه الشهرية.
-
وبعد ذلك يتم إجراء تقييم لاحتمالية التزام العميل بسداد الأقساط الشهرية.
-
وبعد الانتهاء من اجتياز الخطوات السابقة يتم إصدار القرض العقاري وفق للشروط المحددة.
انتبه قبل ما تركب سيارتك .. المرور يرفع غرامة عدم ربط الحزام لرقم صادم
فاجعة مالية لمستفيدي الضمان الاجتماعي .. 7000 شخص يواجهون الإيقاف الفوري في السعودية
اقرأ أيضا: شروط مؤسسة الوليد بن طلال الخيرية للمساعدات المالية وامتلاك سيارة 1445 في السعودية
كم نسبة الاستقطاع العقاري مع الشخصي؟
تتراوح نسبة الاستقطاع من الراتب بحد أقصى بين 55٪ و 65٪.
كيف اعرف استقطاع من الراتب؟
يتم ذلك من خلال القيام بتسجيل الدخول إلى بوابة ناجز عبر حساب النفاذ الوطني، ثم القيام باختيار خدمات ومن ثم اختيار تنفيذ ثم خدمة طلب إصدار خطاب استقطاع، وبعدها نضغط على تقديم طلب جديد وكتابة كافة البيانات ثم نضغط على تقديم.
انتهى وقت التساهل .. المرور السعودي يطبق عقوبات قاسية تصل لسحب رخصة القيادة مدى الحياة و10,000 ريال غرامة
بشرى ساره للمتقاعدين .. التأمينات تعلن زيادات كبيرة على رواتب المدنيين والعسكريين
هل يحق للبنك سحب أكثر من ثلث الراتب؟
لا، حيث تمنع مؤسسة النقد البنوك من أن تقوم باستقطاع مبلغ أكبر من الذي تم تحديده وذلك في حالة عدم وجود حكم أو قرار قضائي.
مفاجأة في أسعار التذاكر .. النقل الجماعي الجديد يكشف المدن المحرومة من رحلات سابتكو من جدة
عاجل ورسميًا .. التعليم السعودي يكشف موعد الاختبارات النهائية للفصل الثالث وهذه مفاجأة للطلاب
قفزة تاريخية في سعر الذهب بالسعودية.. هل حان وقت البيع أم الشراء؟
أسعار الذهب في السعودية اليوم تُفاجئ الجميع.. ماذا يحدث في الأسواق؟
ابتداءً من اليوم .. المهندسين في السعودية على موعد مع مرحلة ذهبية لم يعهدوها من قبل
تحذير عاجل من الأرصاد السعودية .. أمطار طوفانية تضرب هذه المناطق يومي الأحد والاثنين - استعدوا لفيضانات مفاجئة
موعد صرف معاشات المتقاعدين في السعودية شهر مايو 2025
الجنسية السعودية ليست مستحيلة - اعرف كيف تحصل عليها مقابل مبلغ مالي بعد صدور التعديلات الأخيرة
صـدمـة للحجاج .. قرار عاجل بمنع هذه الفئة العمرية من الحج في 1446 من السعودية
بأمر ملكي عاجل .. زيادة 1000 ريال على راتب الضمان شهرياً لهؤلاء المواطنين بدءاً من الشهر المقبل
فرحة لا توصف .. راتب الضمان الاجتماعي يقفز بألف ريال – هل يتم الصرف هذا الشهر؟
صيف لا يحتمل .. الأرصاد السعودية تحذر الحرارة ستتجاوز 50 درجة في هذه المناطق – الاستعداد واجب
عاجل .. التعليم السعودي يفاجئ الجميع بإجازة صيفية تمتد لـ3 أشهر كاملة - استعد لأطول عطلة دراسية على الإطلاق
توسع غير مسبوق في مناطق الهدد بمكة .. أحياء جديدة تدخل ضمن الإزالة وأمانة العاصمة تعلن تفاصيل هامة لأول مرة
