يوفر القرض العقاري المدعوم إمكانية حصول المواطن على تمويل من أي بنك محلي أو دعم حكومي من أجل شراء منزل أو عقار سكني، كما ينبغي على المقترض أن يراعي نسبة الاستقطاع من الراتب كأحد العوامل التي من الضروري وضعها في الاعتبار عند تقديم طلب الحصول على قرض عقاري مدعوم وسوف نتعرف في هذا المقال على كافة التفاصيل المتعلقة بهذا الموضوع هنذبص بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
نسبة الاستقطاع من الراتب
الأرصاد تعلن حالة الطوارئ .. عاصفة تاريخية تضرب السعودية وهذه المناطق الأكثر تضرراً
صيف لا يحتمل .. الأرصاد السعودية تحذر الحرارة ستتجاوز 50 درجة في هذه المناطق – الاستعداد واجب
تتباين النسبة التي يتم خصمها من الراتب عند الحصول على قرض عقاري مدعوم وفقا إلى السياسات واللوائح المحلية، وتتمثل النسب فيما يلي:
-
بالنسبة إلى الموظفين: يبلغ الحد الأقصى من نسبة الاستقطاع من الراتب حوالي 33.33٪.
-
أما بالنسبة إلى المتقاعدين: تصل نسبة الاستقطاع من الراتب إلى حوالي 25٪.
أسعار الذهب في السعودية اليوم تُفاجئ الجميع.. ماذا يحدث في الأسواق؟
الأرصاد السعودية تعلن عن صيف ملتهب ودرجات حرارة تتخطى الحدود لأول مرة في تاريخ المملكة - وهذه المناطق الأعلى حرارة
-
كما يتراوح الحد الأقصى العام من نسبة الاستقطاع من الراتب الشهري الإجمالي بين 55٪ و 65٪.
اقرأ أيضا: كيفية حساب تقاعد المعلمين في السلم الجديد بالسعودية
كيفية تحديد نسبة الاستقطاع من الراتب
جحيم الصيف يبدأ مبكرا .. الحصيني يحذر - الحرارة تكسر حاجز الـ50 في هذه المناطق خلال فترة العيد
توسع غير مسبوق في مناطق الهدد بمكة .. أحياء جديدة تدخل ضمن الإزالة وأمانة العاصمة تعلن تفاصيل هامة لأول مرة
من الممكن تحديد نسبة الاستقطاع من الراتب الشهري لقرض عقاري المدعوم على حسب مجموعة من المعايير التي تهدف إلى ضمان استطاعة العميل على تسديد الأقساط باستمرار ومن هذه المعايير ما يلي:
-
ينبغي على البنك أن يقوم بتوفير كافة الأدوات المالية التي تُحدد مدى استطاعة العميل على الحصول على قرض وذلك على حسب ظروفه المالية الحالية، ومن خلال استخدام هذه الأدوات يتم تحديد الحد الأقصى للقرض العقاري الذي يستطيع الشخص الحصول عليه.
-
من الضروري على جهة التمويل المعنية أن تقوم بدراسة الوضع المالي والائتماني للعميل المتقدم للحصول على القرض، يشمل ذلك فحص مصادر دخل العميل ومصاريفه وكافة التزاماته المالية.
كارثة جوية تهدد بإغراق 12 دولة من ضمنها السعودية والإمارات تستمر لمدة 10 ايام .. تبدأ هذا التاريخ
انتهى وقت التساهل .. المرور السعودي يطبق عقوبات قاسية تصل لسحب رخصة القيادة مدى الحياة و10,000 ريال غرامة
-
كما ينبغي أن يتم الحصول على موافقة من العميل من أجل الاطلاع على السجل الائتماني الخاص به حتى يتم دراسة كافة التزاماته بالإضافة إلى مصاريفه الشهرية.
-
وبعد ذلك يتم إجراء تقييم لاحتمالية التزام العميل بسداد الأقساط الشهرية.
-
وبعد الانتهاء من اجتياز الخطوات السابقة يتم إصدار القرض العقاري وفق للشروط المحددة.
تحذير عاجل من الأرصاد السعودية .. أمطار طوفانية تضرب هذه المناطق يومي الأحد والاثنين - استعدوا لفيضانات مفاجئة
بأمر ملكي عاجل .. زيادة 1000 ريال على راتب الضمان شهرياً لهؤلاء المواطنين بدءاً من الشهر المقبل
اقرأ أيضا: شروط مؤسسة الوليد بن طلال الخيرية للمساعدات المالية وامتلاك سيارة 1445 في السعودية
كم نسبة الاستقطاع العقاري مع الشخصي؟
تتراوح نسبة الاستقطاع من الراتب بحد أقصى بين 55٪ و 65٪.
كيف اعرف استقطاع من الراتب؟
يتم ذلك من خلال القيام بتسجيل الدخول إلى بوابة ناجز عبر حساب النفاذ الوطني، ثم القيام باختيار خدمات ومن ثم اختيار تنفيذ ثم خدمة طلب إصدار خطاب استقطاع، وبعدها نضغط على تقديم طلب جديد وكتابة كافة البيانات ثم نضغط على تقديم.
عيدية غير متوقعة .. صرف دعم إضافي في يونيو ضمن حساب المواطن لهذه الفئات بمناسبة العيد
تحذيرات عاجلة .. برد قطبي قارس يجتاح السعودية - استعدوا لصقيع غير مسبوق
هل يحق للبنك سحب أكثر من ثلث الراتب؟
لا، حيث تمنع مؤسسة النقد البنوك من أن تقوم باستقطاع مبلغ أكبر من الذي تم تحديده وذلك في حالة عدم وجود حكم أو قرار قضائي.
رعب جوي قادم .. عاصفة تاريخية تضرب السعودية وتحذيرات صارخة من الأرصاد
السعودية تعلن عن اطلاق مبادرة كبيرة لدعم المكيفات تبدأ الآن وهذه طريقة التقديم قبل بداية فصل الصيف
قفزة تاريخية في سعر الذهب بالسعودية.. هل حان وقت البيع أم الشراء؟
جهنم على الأرض .. مدينتان سعوديتان تقتربان من 50 درجة وسط موجة حارقة تضرب العرب
كارثة جوية تهدد بإغراق 12 دولة من ضمنها السعودية والإمارات تستمر لمدة 10 ايام .. تبدأ هذا التاريخ
صـدمـة للحجاج .. قرار عاجل بمنع هذه الفئة العمرية من الحج في 1446 من السعودية
قرار ملكي بإلغاء سعودة 13 مهنة وفتح الباب للعمالة الأجنبية للعمل في هذه المهن في السعودية
بسبب مخالفة .. الداخلية السعودية تعلن أكبر حملة قبض وترحيل للوافدين
عاجل .. إنذار أحمر لسكان الرياض - عواصف غبارية تغطي السماء حتى هذا الموعد ويمنع الخروج من المنازل
الأرصاد السعودية تعلن عن صيف ملتهب ودرجات حرارة تتخطى الحدود لأول مرة في تاريخ المملكة - وهذه المناطق الأعلى حرارة
الأرصاد تعلن حالة الطوارئ .. عاصفة تاريخية تضرب السعودية وهذه المناطق الأكثر تضرراً
صيف لا يحتمل .. الأرصاد السعودية تحذر الحرارة ستتجاوز 50 درجة في هذه المناطق – الاستعداد واجب
أسعار الذهب في السعودية اليوم تُفاجئ الجميع.. ماذا يحدث في الأسواق؟
جحيم الصيف يبدأ مبكرا .. الحصيني يحذر - الحرارة تكسر حاجز الـ50 في هذه المناطق خلال فترة العيد
