يعتبر حي الدار البيضاء من أرقى الأحياء في مدينة الرياض العاصمة، والتي يفضل معظم قاتني الأحياء المجاورة الانتقال إليه؛ بسبب الخدمات والمرافق والمميزات التي يتمتع بها هذا الحي، كما يعتبر من أكثر الأحياء في المدينة حيويةً، وذا موقع استراتيجي ممتاز.
رأيكم بحي الدار البيضاء الرياض
في أحد المرات التي كنت اتصفح فيها وسائل التواصل الاجتماعي صادفت منشورًا لأحد الأصدقاء يقول فيه أنه قام بشراء سكن جديد في حي الدار البيضاء، وما لفت نظري هي صورة قام بإرفاقها للشارع الذي يطل عليه السكن فقمت بسؤاله عن تفاصيل هذا الحي.
أول ما قام بإخباري به هو الموقع الممتاز الذي يقع به الحي، حيث إنه يعتبر الأرقى والأفخم في جنوب الرياض كله، ويقع على أهم وأكبر طريقين في المدينة، هما طريق الخرج والطريق الدائري.
وقام بتقديم نصيحة لي.. أنه في حال أردت الانتقال من الحي الذي أسكن به، يجب أن انتقل إلى العيش في حي الدار البيضاء.
اقرأ أيضًا: وش رأيكم بحي السويدي
عقارات حي الدار البيضاء
سألت أحد الأصدقاء عن حي الدار البيضاء باعتبار أنه أحد ساكنيه منذ فترة، فقام بالحديث عن العقارات، وأن الحي يمتلك كافة أشكال العقارات، من حيث التنوع في الشكل والتصاميم والديكورات الداخلية، وتعدد المساحات وغيرها.
أضاف أن شقق الإيجار متوفرة بشكل كبير في الحي، وهذا بسبب أن الحي يتميز بالزخم التجاري وإقامة أصحاب المشاريع به، والمقبلين على افتتاح شركاتهم الخاصة هناك.
علاوةً على هذا.. فإن شقق البيع والمساكن والأراضي متوفرة أيضًا للراغبين في الشراء.. وقام بإرسال بعض الروابط التي يمكن من خلالها التصفح والبحث عن أي نوع من العقارات ، يمكنكم أيضًا التصفح من هنــا.
أو الذهاب إلى الموقع الرسمي لتطبيق عقار، الذي يحتوي على كثير من النتائج لهذا الشأن من هنــا.
متوسط أسعار العقارات في الدار البيضاء
أثناء تصفحي وجدت العديد من الخيارات المتاحة بالنسبة للشقق والفلل والأراضي، وكانت أسعارها ممتازة ومناسبة لمعظم الفئات السعودية، حيث إن متوسط الأسعار كان كالآتي.
| نوع العقار |
السعر بالريال السعودي للوحدة |
| فيلا |
878.392 |
| شقة سكني |
530.750 |
| شقة تجاري |
465.420 |
| أرض سكنية |
1.015.178 |
| أرض تجارية |
1.683.972 |
| أرض زراعية |
540.032 |
العجيب أن أكثر العقارات المطلوبة للشراء حتى عام 2020 هي الأراضي السكنية، بينما في المركز الثاني جاءت الشقق والفلل السكنية، كما لاحظت ارتفاعًا ملحوظًا في نسبة الإقبال على شقق الإيجار، وكان سبب هذا زيادة الإقبال السكني على الحي، وبشكل خاص من فئة الأفراد حديثي الزواج.
مميزات حي الدار البيضاء
بعد أكثر من عام من السكن في حي الدار البيضاء.. أستطيع أن أُطلعكم بكل المزايا التي يتمتع بها الحي عن تجربة شخصية.. حيث يتمتع الحي بالعديد من المميزات، مثل المنشآت والمؤسسات والخدمات التي تتوافر به.
- يحتوي الحي على عدد كبير من المولات الفخمة والأكبر على مستوى مدينة الرياض كلها.
- به العديد من المتنزهات والحدائق الكبيرة والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية بها، مثل لعب للأطفال وبعض المزارات.
- يضم مدن ملاهي ضخمة وألعاب مناسبة للنوعين، وجميع الفئات التي تزورها.
- كما يضم العديد من الهيئات الرسمية والمراكز الحكومية والخدمية والوزارات.
- بالإضافة إلى المنشآت التعليمية والأكاديمية والجامعات السعودية المعتمدة.
أهم المرافق في حي الدار البيضاء
يعد حي الدار البيضاء واحدًا من أفضل الأحياء الموجودة في المملكة العربية السعودية، على مستوى المرافق والمعالم، وهذا ما أكده أحد أقربائي باعتباره يسكن في الحي منذ أكثر من 5 أعوام.
حيث أفاد أن الحي يضم أكثر من 21 سوقًا، يتوفر بها جميع الأدوات المنزلية، والتي تلبي جميع المطالب التي تحتاجها الأسرة.
بالإضافة إلى عدد كبير من المطاعم والمقاهي والأماكن الترفيهية، والمؤسسات التعليمية لمختلف الصفوف، ووجود الفنادق السياحية التي تقدم خدمات فندقية على اعلى مستوى، فعند سؤاله عن ملخص لكل هذه المرافق كانت إجابته.
1- المطاعم والمقاهي
- هارديز.
- مقهى ديوانية أزمان.
- مقهى د. كيف.
- مطعم المائدة الماسية.
- مطعم العزيزية.
- مطعم الرومانسية.
- مطعم الذواق اللبناني – فرع 2.
- ليله الكيف كافيه.
- كوفي توق.
- كافيه الغصن الماسي.
- كافيه ارابيكا.
- قهوة مختصة.
- قهوة المغرب.
- عدنان للسمبوسك والبف والمعجنات.
- شواية الشروق.
- شعبيات غوار.
- روبستا كافيه.
- تسالي رحمه.
- بيرجر مشوي.
- بيرجر المشوي.
- بيتزا هات لي.
- بيتزا أيار.
- بارنز دجاج مشوي وبروست.
- باتل كافيه.
2- المولات والأسواق
- أسواق المحارب.
- اسواق زهرة الرجبة بدر للمواد الغذائية.
- مول الحائر.
- فلامنجو بارك.
- العنود مول بارك.
- عطارة ومحامص وكسرات.
- الصيعري للرحلات.
- سيتي مول.
- سلام مول.
- الرياض مول.
- دھانات دکور.
- الدار البيضاء بلازا.
- خيال الوادي للبخور الدوسري.
- ثلاجة العثمان.
- ترين مول.
- بانوراما مول.
- أسواق ومخابز تفاحة.
- أسواق مركزية.
- النخيل مول.
- الياسمين مول.
3- المدارس ورياض الأطفال
- روضة 62.
- مدرسة كيان الاجيال الابتدائية.
- مدرسة ضرار بن الأزور الابتدائية.
- مدرسة شميلة النسائية.
- مدرسة ذر الغفاري.
- مدرسة الدار البيضاء.
- مدرسة الحباب بن عمرو.
- مدرسة الأترجة النسائية لتحفيظ القرآن الكريم.
- المدرسة الابتدائية 321.
- مدرسة أبناء الأمة بنات.
- المدرسة 340.
- مدارس أبناء الأمة الأهلية.
- متوسطة سلمة بن الأكوع.
- الروضة الثانية ولستون.
- روضة أطفال النخبة.
- روضة أطفال 52 حكومية.
- الروضة 81 الجديدة.
- الروضة 47.
- الروضة 185.
- روضة 17.
- الابتدائية التاسعة والعشرون لتحفيظ القرآن الكريم.
- ثانوية عبد العزيز بن مروان.
- مدرسة علي بن الفضيل الابتدائية.
4- الكليات والجامعات
- جامعة المعرفة.
- جامعة رياض العلم.
- جامعة دار العلوم.
- جامعة اليمامة.
- جامعة الملك سعود.
- جامعة الملك سعود للبنات فرع عليشة.
- جامعة الملك سعود كلية الدراسات التطبيقية وخدمة المجتمع.
- جامعة الملك سعود – كلية المجتمع.
- جامعة الفيصل.
- الجامعة العربية المفتوحة.
- جامعة الأمير سلطان.
- جامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن.
5- المستشفيات والعيادات
- عيادة انوار العندليب الطبية.
- مستشفى دله – نمار.
- مستشفى دار الشفاء.
- مستشفى د. سليمان الحبيب.
- مستشفى الملك فيصل التخصصي ومركز الأبحاث.
- مستشفى المركز التخصصي الطبي طريق الملك فهد.
- مستشفى الفلا.
- مستشفى الإيمان العام.
- مستشفى الأمير محمد بن عبد العزيز.
- مستشفى رابية.
6- الفنادق
- إيليت للوحدات السكنية المفروشة.
- المهدب السويدي 24.
- قصور العزيزية للوحدات السكنية المفروشة.
- قصر وسن للوحدات السكنية المفروشة.
- قصر الحنين للشقق المفروشة.
- فندق نوارة.
- فندق المكان 108.
- العييري للوحدات السكنية المفروشة – الرياض 3.
- راحتي فرع 2 للوحدات الفندقية.
- داري وحدات سكنية مفروشة للعائلات فقط.
7- الحدائق والمتنزهات والملاعب
- منتزه وادي حنيفة.
- ملاعب حي الدار البيضاء.
- حديقة العاب الاطفال بالعزيزية.
- حديقة الدار البيضاء الأولى والثانية.
وسائل المواصلات في حي الدار البيضاء
بصفتي أحد ساكني الدار البيضاء أقدم لكم أحد أفضل المزايا التي أراها يتمتع بها الحي، وهي وسائل المواصلات، حيث إنه يضم عددًا كبيرًا من محطات الأتوبيسات والنقل العام، والخطوط التي تصل إلى كافة أنحاء الحي والرياض بشكل عام.
هذه الميزة أراها مهمة؛ لأنها سهلت عليَ أمر التنقل بشكل كبير، كما وفرت عليَ عناء الذهاب إلى العمل متأخرًا، فيضم الحي 7 محطات للنقل العام وهم:
| اسم المحطة |
المساحة التي تغطيها المحطة |
| موقف النقل الجماعي بالرياض |
7.8 كيلومتر |
| سابتكو |
7.9 كيلومتر |
| محطة حافلات سنايا موس |
7.8 كيلومتر |
| محطة حافلات النصر |
4.4 كيلومتر |
| محطة حافلات الطاقة الشمسية |
1.0 كيلومتر |
| محطة حافلات الدار البيضاء |
4.5 كيلومتر |
| محطة حافلات الرياض الرئيسية |
7.5 كيلومتر |
في النهاية أظن أن حي الدار البيضاء من أكثر الأحياء المناسبة للسكن والعيش في حياة كريمة، وهذا يرجع على المميزات الكثيرة والخدمات والمرافق المتعددة، لاسيما شبكة المواصلات الرائعة والبنية التحتية الممتازة للحي.
