كم يكلف بناء حوش مسلح؟ يُطرح هذا السؤال من قبل المقبلين على شراء قطعة من الأرض ويرغبون في بنائها فهي من أهم النقاط التي يجب وضعها في عين الاعتبار لما لها من أهمية وهو ما نوافيكم إيَّاه.
كم يكلف بناء حوش مسلح
تبلغ تكلفة بناء جدار الحوش المسلح مبلغ مالي يتراوح بين 50 ألف و100 ألف ريال سعودي ولكن هذا المبلغ تقريبي حيث إنه لحساب تكلفة بناء الحوش المسلح بطريقة صحيحة ودقيقة يجب أن يكون مترتبًا على عدة عوامل.
أولًا: استخراج رخصة البناء
تُعد أول الخطوات الهامة قبل البدء في البناء أو حساب التكلفة، وقد أتاحت المملكة العربية السعودية إمكانية استخراج رخصة الأبناء إلكترونيًا وذلك من خلال بعض الخطوات البسيطة.
- زيارة الموقع الرسمي لوزارة الشئون البلدية و القروية والإسكان من هنــــا.
- تسجيل الدخول بكتابة البيانات المطلوبة رقم الهوية / الإقامة وكلمة المرور ورمز التحقق.
- اختيار خدمات الرخص الإنشائية.
- الضغط على خدمة إصدار رخصة بناء.
- تحديد الأمانة والبلدية.
- اختيار المكتب الهندسي.
- إدخال رقم وسنة إصدار القرار المساحي وأرفق صورة الصك.
- إرسال الطلب للمكتب الهندسي السابق تحديده.
- استكمال البيانات والمرفقات والموافقات من البلدية.
- تقوم البلدية بالتدقيق ومراجعة البيانات والمرفقات والموافقات.
- تتم عملية اعتماد الطلب من البلدية وإصدار فاتورة بالسداد.
- طباعة رخصة البناء المطلوبة.
ثانيًا: تحديد مساحة الحوش المسلح
من الخطوات الهامة التي ستساعدك على حساب التكلفة الكاملة لبناء الحوش المسلح هو تحديد المساحة التي ستقوم بالبناء عليها.
رابعًا: حساب كمية المواد الخام
لتحديد التكلفة يجب عليك أن تقوم بحساب المواد الخام اللازمة لعملية البناء حيثُ يتم حساب مواد الخرسانة المسلحة المستخدمة في البناء حيثُ تُحسب بكميات محدد لكل متر المكعب وهي:
- الطوب.
- الإسمنت.
- الحديد.
- الرمل.
- الدهان.
خامسًا: حساب تكلفة الأيدي العاملة والمصنعية
تتم عملية حساب تكلفة مصنعية البناء والأيدي العاملة على عدة عوامل هامة وهي:
- مكان العمل.
- عدد ساعات العمل.
- نوع المبنى وشكل الحوش الذي تريد بناءه.
- عدد الأيام المطلوبة لتسليم الحوش.
- عدد العمال المطلوبين للقيام بإنجاز البناء.
تختلف أجرة العامل من مكان لآخر وعلى حسب مقدار خبرته في البناء وتتفاوت أجرة كل عامل على حسب الكثير من المعايير.
سادسًا: حساب تكلفة الخدمات والضرائب والتأمينات
تختلف طريقة حساب تكلفة التأمينات والضرائب والخدمات من مبنى لآخر، حيث تعتمد طريقة الحساب على العديد من العوامل من أهمها مساحة الحوش وخدمات المرافق مثل المياه والكهرباء ومراعاة سعر المتر المربع في الحي التابع له البناء.
سابعًا: تكلفة تجهيز الواجهة الأرضيات والدهانات
تُعد من أهم البنود التي تشكل فارقًا في وضع التكلفة الصحيحة لتكلفة بناء الحوش فمن أساسيات تشطيب البناء هو تجهيز الأرضيات وحساب سعر البلاط أو السيراميك المستخدم في تشطيب الأرضيات مع حساب مصنعية تركيب الأرضيات.
أن يتم حساب الدهانات اللازمة لدهان جدران الحوش من الداخل والخارج والكميات المطلوبة من الدهانات وأنواعها مع حساب تكلفة العمالة القائمة بالدهان.
كيفية حساب تكلفة بناء جدار الحوش
- تحديد طول السور من جميع جهات الحوش.
- تحديد ارتفاع سور الحوش فمثلاً إن كان طول السور وارتفاعه بمساحة 3×3 فهي تعادل 12 متر
- أاختيار نوع الطوب المراد استخدامه في البناء.
- يتم حساب المواد الخام المستخدمة في البناء وهي (الرمل، الإسمنت، المياه) وتحسب المواد الخام بالمتر
- ويتم حساب المواد الخام مصنعية البناء بالمتر المربع.
- حساب مصنعية العمالة اللازمة للبناء.
- تحديد نوع الدهانات اللازمة لدهان الجدار من الداخل والخارج.
- حساب تكلفة الكهرباء والإنارة وكشافات الإضاءة.
- عمل بوابة للحوش.
- اختيار حجم البوابة ونوعها.
لكي تتم عملية بناء الحوش بشكل صحيح يجب إتباع الخطوات اللازمة وإتباع إجراءات الأمن والسلامة لاستكمال عملية البناء بنجاح.
